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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Herr Andreas Marquardt
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
MediumRectangleTop

schöne 3-Zimmer-Wohnung am BASF Feierabendhaus

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular zu.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen bietet eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet, was sie besonders freundlich und gemütlich macht. Im Wohnzimmer findet sich reichlich Platz für eine bequeme Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, der sich direkt neben der Küche befindet. Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Einbaugeräte sowie genügend Stauraum. Direkt an den Wohnraum angeschlossen liegt der große Balkon für gemütliche Abende im Freien.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet sowohl eine geräumige Dusche als auch eine komfortable Badewanne und ein modernes Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es einen nützlichen Abstellraum in der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - ideal, um nach einem langen Tag den Abend zu genießen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine private Grünanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • max. 2 Personen

Lage

Hemshof / Stadtbezirk 132, Ludwigshafen (67063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Ludwigshafen, nur wenige Gehminuten vom BASF-Feierabendhaus entfernt. Dieser Stadtteil ist besonders attraktiv für Berufstätige, da er sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an die BASF-Werke als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums bietet.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Dienstleistungsangebote. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar und machen die Lage ideal für Familien und Singles. Die Nähe zum Feierabendhaus sorgt zudem für ein kulturelles Plus: Hier werden regelmäßig Konzerte, Veranstaltungen und Aufführungen geboten, die zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung beitragen.

Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend: Mehrere Straßenbahnhaltestellen und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass auch das Pendeln nach Mannheim oder andere Stadtteile Ludwigshafens einfach und zeitsparend ist. Die Nähe zum Rhein bietet zudem die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohngegend mit viel Grün und einer guten Infrastruktur - optimal für all jene, die urbanes Wohnen mit einem hohen Erholungsfaktor kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Preise

Warmmiete
1190 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1100 €
13,92 €/m²
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.300,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Herr Andreas MarquardtDein Kontakt
Online-ID: 2gbsl5s
Referenznummer: AM - 731
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Herr Andreas Marquardt
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