Wohnung zur Miete

1590 €1.590 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Altenerding, Erding (85435)

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca.110 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altenerding.
Sie erreichen die Wohnung über das breite Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.
Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Gaderobe und Schuhe.
Über einen weiteren kleinen Flur kommen Sie zum Elternschlafzimmer und dem größeren Bad, das mit Badewanne und einem Waschtisch mit praktischen Unterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet ist.
Die Toilette befindet sich im zweiten Badezimmer, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.
Direkt daneben finden Sie das helle Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das schöne helle Wohn/ Esszimmer mit Kaminanschluss. Von hieraus kommen Sie in die schöne Küche mit großem Fenster, dass auch als Durchreiche zum Wintergarten genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit Markeneinbaugeräten ausgestattet, die gegen Ablöse übernommen werden kann.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in den Wintergarten und den großen Balkon der in südwestlicher Richtung ausgelegt ist.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Fahrräder können in einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Altenerding.

In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Buslinien. Die S-Bahn-Station mit der S2-Verbindung Richtung München ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt.
Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich ein Kindergarten, sowie die Grund und Mittelschule Altenerding.
Ebenfalls in der Nähe liegt der Stadtpark Erding, der mit schönen Spazierwegen, Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, Outdoor-Sportanlagen, Spielplätzen und einem Tiergehege zum Verweilen einlädt.

Die Innenstadt erreichen Sie nach nur 2,7 Kilometern, entweder bequem mit dem Auto oder durch einen angenehmen Spaziergang. Verschiedene Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, eine Poststelle, Carsharing-Stationen und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für Entspannung sorgt die nahegelegene Therme Erding, die nur wenige Minuten entfernt ist. Darüber hinaus bietet die Große Kreisstadt Erding zahlreiche Freizeitmöglichkeiten,

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1