Mehrfamilienhaus zum Kauf 559.000 € 8 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Schwarzenacker Homburg 66424

Monat
8Zimmer
330 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Andreas Wolf

Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses charmante Zweifamilienhaus steht in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Homburg-Schwarzenacker. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, die Uniklinik und die Autobahn in nur wenigen Minuten.

Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vermittelt eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

So sind die beiden Wohnungen auch technisch voneinander getrennt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung sowie Strom- und Wasserzähler. Somit eignet sich diese Immobilie ideal zum Mehrgenerationenwohnen und/oder Teilvermietung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen wie folgt:

Erdgeschoss:
- große Eingangsdiele
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küchenbereich
- Kinderzimmer / Büro
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC

Obergeschoss (Maisonettewohnung):
- Eingangsdiele
- 3x Kinderzimmer / Büro
- großzügiges Wohn-/Eszzimmer mit offener Küche, Kachelkamin und Zugang zum Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss der Maisonettewohnung:
- Galeriebereich (ideal als Officebereich)
- großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Im Keller befinden sich die allgemeinen Keller-/ und Nutzflächenräume

Der schön angelegte Gartenebreich ist groß genug zum ausbreiten und spielen der Kinder.

Die Maisonettewohnung ist mit wertig ausgestattet wenngleich die Erdgeschosswohnung noch renovierungsbedürftig ist.

Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und steht kurzfristig zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Schwarzenacker, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

559000 €

1.693,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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1.474 €/m²

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3.689 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbRGewerblicher Anbieter

Zweibrücker Str. 2, 66424 Homburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgcn55

Referenznummer: 12408#ZEfiQP