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Mehrfamilienhaus zum Kauf
559000 €1.694 €/m²
8Zimmer
330
550m² Grundstück

Herr Andreas Wolf
Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses charmante Zweifamilienhaus steht in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Homburg-Schwarzenacker. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, die Uniklinik und die Autobahn in nur wenigen Minuten.

Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vermittelt eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

So sind die beiden Wohnungen auch technisch voneinander getrennt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung sowie Strom- und Wasserzähler. Somit eignet sich diese Immobilie ideal zum Mehrgenerationenwohnen und/oder Teilvermietung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen wie folgt:

Erdgeschoss:
- große Eingangsdiele
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küchenbereich
- Kinderzimmer / Büro
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC

Obergeschoss (Maisonettewohnung):
- Eingangsdiele
- 3x Kinderzimmer / Büro
- großzügiges Wohn-/Eszzimmer mit offener Küche, Kachelkamin und Zugang zum Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss der Maisonettewohnung:
- Galeriebereich (ideal als Officebereich)
- großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Im Keller befinden sich die allgemeinen Keller-/ und Nutzflächenräume

Der schön angelegte Gartenebreich ist groß genug zum ausbreiten und spielen der Kinder.

Die Maisonettewohnung ist mit wertig ausgestattet wenngleich die Erdgeschosswohnung noch renovierungsbedürftig ist.

Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und steht kurzfristig zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Schwarzenacker, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt

Preise

Kaufpreis
559000 €
1.693,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.693,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.070 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.398 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbRGewerblicher Anbieter
Zweibrücker Str. 2, 66424 Homburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas WolfDein Kontakt
Online-ID: 2fgcn55
Referenznummer: 12408#ZEfiQP
Herr Andreas Wolf
Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR
  • Exposé