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Einfamilienhaus zum Kauf
460000 €3.087 €/m²
4Zimmer
149 m²Wohnfläche
3.065 m²Grundstück

Evernest GmbH
Frederik Rosenbrock
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmantes Familienidyll auf ca. 3.065 m² großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oyten-Bassen bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.065 m² ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und viel Platz im Grünen suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der genügend Raum für Garderobe und Schuhschränke bietet. Praktisch gelegen ist hier auch ein Gäste-WC, das besonders im Familienalltag und für Besucher von Vorteil ist.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück des Hauses dar. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie hier eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht, welches den Raum hell und freundlich erscheinen lässt. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die geräumige Küche, die mit ihrem durchdachten Schnitt und der Anbindung an den angrenzenden Hauswirtschaftsraum sehr praktisch gestaltet ist. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt in den Garten, was besonders für Familien mit Kindern oder Haustieren von Vorteil ist.

Im Obergeschoss erwartet Sie das gemütliche Hauptschlafzimmer, das durch einen traumhaften Blick in die umliegende Natur und den großen Garten beeindruckt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden. Das Hauptbadezimmer mit Wanne bietet Komfort und Entspannung, während ein zusätzliches Duschbad die morgendliche Routine erleichtert. Eine kleine, gut ausgestattete Pantry-Küche im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Der Außenbereich dieses Hauses ist zweifellos ein Highlight. Neben der gemütlichen Terrasse erstreckt sich der weitläufige Garten, der durch seine Größe und Schönheit begeistert. Mit ca. 3.065 m² bietet er unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es ein Spielparadies für Kinder, ein Gemüsegarten oder ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hinter dem Grundstück befinden sich Weiden, Wiesen und weitläufige Grünflächen, die den Blick in die Ferne öffnen und eine ungestörte, naturnahe Atmosphäre schaffen. Diese einzigartige Lage am Rande von Oyten verleiht dem Garten eine fast parkähnliche Qualität.

Zusätzlich zum großzügigen Garten gibt es vor dem Haus und in der Nähe der Garage mehrere Stellplatzmöglichkeiten für Autos. Zwei Pferdeboxen bieten darüber hinaus praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien.

Insgesamt bietet dieses Anwesen eine gute Kombination aus Wohnraum, naturnaher Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ein perfektes Zuhause für Familien, die das Leben im Grünen schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Bassen, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt idyllisch in Oyten-Bassen, einer ruhigen und ländlichen Ortschaft im Landkreis Verden. Oyten ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bremen.

In etwa 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A1, die schnelle Verbindungen in Richtung Bremen und Hamburg ermöglicht. Auch der Ort Oyten bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Ärzte, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar.

Familien finden in der Umgebung eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Wanderungen und Radtouren durch die ländliche Umgebung, Besuche der nahegelegenen Reitvereine oder entspannte Stunden im weitläufigen Garten - hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten.

In nur wenigen Kilometern Entfernung liegt das Einkaufszentrum "Weserpark", das neben Shoppingmöglichkeiten auch ein breites Freizeitangebot, darunter Kinos und Restaurants, bietet. Auch das beliebte Einkaufszentrum "Dodenhof" ist mit dem Auto zeitnah zu erreichen.

Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit einer gut erreichbaren Infrastruktur - ideal für Familien, die Raum für Entfaltung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
460000 €
3.087,25 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.087,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.411 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.808 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frederik RosenbrockDein Kontakt
Online-ID: 2glsa5v
Referenznummer: L-JXWTCYX
Evernest GmbH
Frederik Rosenbrock
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen