Version: 7.3.0Navigation überspringen
DIMA Immobilien GmbH
DIMA Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €3.896 €/m²
4Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

DIMA Immobilien GmbH
Frau Diana Argentari
DIMA Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

"Vielseitiges Einfamilienhaus mit Neubau- oder Sanierungsoption in Buchloe!"

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1933 renoviert sowie erweitert im Jahr 1966 und 2004 befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend in Buchloe. Die Wohnfläche von 97 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 440 Quadratmeter und umfasst neben dem Haus auch eine Garage für den Pkw sowie ein Gartenhäuschen.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Chance eröffnet, es nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und auf den neuesten Stand zu bringen. Alternativ kann es auch als Abrissobjekt betrachtet werden, um Platz für einen geplanten Neubau zu schaffen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Buchloe in nur zehn Minuten zu Fuß, was eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet.

Diese Immobilie bietet somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es eine umfassende Sanierung oder die Errichtung eines neuen Wohnhauses. Die Lage, kombiniert mit der Größe des Grundstücks, schafft ein vielversprechendes Potenzial für künftige Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Buchloe, Buchloe (86807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchloe, mit rund 13.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Ostallgäu, liegt in der Region Schwaben und ist ein attraktives, zukunftsorientiertes Gemeinwesen. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A96 und einen wichtigen Eisenbahnknotenpunkt bietet Buchloe eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt zentral zwischen München und Lindau sowie Augsburg und Kempten/Füssen, mit regelmäßigen Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen und allen Schultypen, einschließlich eines neuen Gymnasiums, die schnell erreichbar sind.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig: ein solarbeheiztes Freibad, Hallenbad, Kunsteisstadion, Fitnesscenter, Fußballstadion, Tennisanlagen, Spielplätze und eine Sternwarte. Der Pferdesport hat eine lange Tradition, und der Reitstall Gut Eschenlohmühle ist bekannt.

Buchloe ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern, nach München sowie nach Österreich und in die Schweiz. Attraktionen wie das historische Landsberg am Lech, der Skyline-Park und die Therme Bad Wörishofen sind in der Nähe.

Dank gepflegter Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben sowie großzügigen Gewerbeflächen wird Buchloe als "mögliches Mittelzentrum" mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert eingestuft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
380000 €
3.895,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
3,57%

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.895,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.705 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIMA Immobilien GmbH
DIMA Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Schloss Igling 1, 86859 Igling
partner badge
Partnerschaft
Frau Diana ArgentariDein Kontakt
Online-ID: 2fyza5j
Referenznummer: 62#j2iJ7G
DIMA Immobilien GmbH
Frau Diana Argentari
DIMA Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop