Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Bergen - Hiltrop, Bochum (44805)

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Zwei Familienhaus ohne Wartungsstau. Das Haus hat 2 neue Heizungen bekommen, sowie teilweise neue Fenster und eine ebenerdige Dusche . Raumaufteilung Das Haus verfügt über eine in der Zweiten Etage befindlichen Einliegerwohnung (52 m2) mit einer neuen Heizung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und zur Zeit vermietet.
In der ersten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer (ca. 24 m2) ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie einer ebenerdigen Dusche (ca. 15 m2) und ein Kinder/Bürozimmer (ca. 7m2).
In der Parterre befindet sich ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin und einer Terrassen-Tür.
Im Untergeschoss befindet sich ein 31 m2 großer Hobby-Raum , Gäste-WC, Gästezimmer sowie ein Wasch-und Trockenraum (gesamt ca. 57 m2)

Lagebeschreibung Das im Norden von Bochum gelegene Haus liegt zentral mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen und zentralen Autobahnverbindungen in einer Nebenstrasse. Außenanlage Der Garten ist sehr gepflegt und über eine Terrasse (ca. 36 m2) zu erreichen. Die Terrasse verfügt über eine Outdoor-Küche (Grillplatz). Gleichzeitig grenzt ein Kellerausgang und ein Weg zur Garage die man durch eine Tür erreichen kann. Des weiteren hat die Garage eine kleine Werkstatt die eine feuerfeste Tür hat durch die man in die Garage kommt. Die Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb mit beleuchtetem Vordach.
Der Eingangsbereich hat ein Vordach (beleuchtet) und ist komplett gepflastert.
Das komplette Haus ist verklinkert.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend