Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.392 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

584 m²Grundstück

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Kinzweiler, Eschweiler (52249)

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Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Innerhalb eines reinen Wohngebietes und in begehrter Lage, finden Sie dieses frei stehende Zweifamilienhaus, das 1964 fertiggestellt wurde. Die angenehm ruhige Wohnlage sowie das großzügige Grundstück sind Pluspunkte dieses Immobilienangebotes.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, die den Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zum Treppenhaus erschließt. Die circa 64 m² große EG-Wohnung besteht aus Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und der separaten Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Diese Wohnung wird durch den Eigentümer selbst genutzt und wird bei Verkauf frei.

Die zweite, etwa 59 m² große und bereits bezugsfreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad und eine vollwertige Treppe zum Dachgeschoss, das mit Diele und einem Raum nachträglich ausgebaut wurde. Diese Flächen im DG werden wohnwirtschaftlich genutzt, sind aber nicht in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Lediglich die bei Einzug fast immer notwendigen Renovierungen sind auch hier nötig. Somit steht dem Kapitalanleger ein interessantes Investment, aber auch dem Eigennutzer ein Haus für die 5-köpfige Familie zur Verfügung.

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

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