Wohnung zum Kauf 629.000 € 3 Zimmer 74,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfaffendorfer Straße 5 Zentrum - Nordwest Leipzig 04105

Monat
3Zimmer
74,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Herr Christian Beschnidt

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

***Neubau 2021Wohnen im ZentrumAuf Wunsch komplett möbliert*Tiefgarage***

Perfektes Wohnen im Herzen von Leipzig. 5 min Fußweg zum Zoo, bzw. der Innenstadt.
Die Wohnung wurde noch nie bezogen, sondern gelegentlich als Gäste-Wohnung genutzt.
Auf Wunsch kann die komplette, neu Möblierung in der Wohnung verbleiben.
Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie gemütliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen.
Für die nachhaltige Wärmeversorgung sorgt die Fernwärmeanbindung. Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung rundet das Bild ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Tiefgarage
Personenaufzug
möbliert
Barrierefrei
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pfaffendorfer Straße 5, Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Waldstraßenviertel zählt zu den beliebtesten Leipziger Top-Wohngegenden. Direkt am Zentrum und den Universitäten wohnt man hier in einem pulsierenden Stadtteil mit einer Vielzahl von kulturellen Möglichkeiten. Die angrenzende Pfaffendorferstraße ist eine von Autos und Straßenbahn befahrene Straße. Zum Marktplatz benötigt man von ca. 10 Minuten Fußweg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

629000 €

8.452,03 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision).

Laufende Kosten

Hausgeld

247 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.452,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.397 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.750 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 1, 04177 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hsga5g