Haus zum Kauf

1400000 €1.400.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 5708 €/Monat

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10Zimmer

280 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Kiefersfelden (83088)

Der historische „Wagner Hof“ wie ihn die Einheimischen nannten, fand seine Wurzeln bereits im 13. Jh. Das heutige Bauernhaus/Wohnhaus wurde 1585 errichtet und steht sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Hauses unter Denkmalschutz. Es sucht einen Käufer, der mit viel Liebe das ganz Besondere zurückholt. Die angrenzende ausgebaute Tenne steht nicht zum Verkauf.
Ein grober Grundriss ist vorhanden, welcher in Absprache mit dem Denkmalamt angepasst und verändert werden kann.

Denkmalschutz / kein Energieausweis erforderlich.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück in Südausrichtung liegt in ruhiger und idyllischer Umgebung mit herrlichem Blick auf das Kaisergebirge in Tirol. Das Grundstück wird in Absprache mit dem zukünftigen Eigentümer neu vermessen und die Zufahrt gestaltet.
Im dazugehörenden Nebengebäude sind zwei Garagenstellplätze und eine Gästewohnung untergebracht. Dieses Nebengebäude kann nach Absprache mit dem Denkmalamt abgerissen und neu geplant und bebaut werden.

Die Gemeinde Kiefersfelden mit seinen ca. 7.000 Einwohnern liegt am Fuße des zahmen Kaisergebirges, direkt an der Grenze zu Tirol, in einer der attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Neben der landschaftlich reizvollen Kulisse, überzeugt Kiefersfelden durch ein breitgefächertes Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Sommer bieten der Hechtsee/Hödenauer See Badespaß für die ganze Familie. Die Nähe zum Skigebiet der Kitzbüheler Alpen, macht diese Immobilien für Skifahrer besonders attraktiv.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, nette Restaurants und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig. Mit dem Zug kommen Sie ganz entspannt in 1 Stunde und 10 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof.
Der Autobahnzubringer liegt nur wenige Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie Rosenheim ( 33 km ), München ( 86 km ), Innsbruck ( 84 km ), Kitzbühel ( 44 km ).