Mehrfamilienhaus zum Kauf

800000 €800.000 €2.597 €/m²

Finanzierung ab 3318 €/Monat

---

12Zimmer

308,1m²

552m² Grundstück

---

Lützschen-Stahmeln, Leipzig (04159)

Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus im Top Zustand.

Im Haus befinden sich 2 Vollgeschosse, 1 Souterrain mit Terrasse und anteiliger Nutzung des Garten und 1 ausgebauter Spitzboden mit Balkon.

Eine Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ebenfalls einen Zugang zum Garten mit anteiliger Nutzung. 2 weitere Wohnungen sind mit je zwei Balkonen ausgestattet. Je ein Balkon ist Richtung Süden und der andere Richtung Westen ausgerichtet.

Baujahr des Hauses ist 1996. Der Garten wird von den Mietern genutzt und sehr schön instand gehalten.

Es gibt 4 Stellplätze neben und vor dem Haus.
Die Wohnfläche beträgt 308,10 m² und ist voll vermietet.
Das Haus ist teilweise unterkellert.

In dem Mehrfamilienhaus sind 5 Wohnungen.

Das Haus bringt aktuell eine Jahres Nettokaltmiete von 24734,40 € auf.

Die Lage ist ruhig, idyllisch und sehr schön am nordwestlichen Stadtrand Leipzigs.
Die Leipziger Aue ist unweit fußwärts zu erreichen und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport.

Lüzschena-Stahmeln umfasst die Gemarkungen Hänichen, Lützschena,
Quasnitz und Stahmeln (mit den alten Ortskernen und dem Industrie- und
Gewerbepark).

Die Landschaft von Lützschena-Stahmeln wird geprägt im Süden durch
die zwei Flüsse Weiße Elster und Luppe, die fast parallel das Gebiet von
Ost nach West durchziehen.

Besichtigungstermine Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich gern per Email unter info@immobilien-sw.de oder telefonisch unter der 0177 - 420 71 87. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt