Mehrfamilienhaus zum Kauf 582.000 € 8 Zimmer 349 m²<br/>Wohnfläche 355 m²<br/>Grundstück Innenstadt / Staberg / Knapp Lüdenscheid 58509

Monat
8Zimmer
349 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück

Herr Felix Boquoi

BQ- Immobilien

Vollvermietet Mehrfamilienhaus

Eckdaten:

Vermietbare Fläche: ca. 349 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Nettokaltmiete: 41.700 €/Jahr
Vermietungsstand: Voll vermietet
Einheiten: 1 Arztpraxis und 6 Einzelappartments
Dieses Objekt in Lüdenscheid liegt zentrumsnah und bietet durch seine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen eine interessante Diversifikation. Die Arztpraxis ist langfristig vermietet, was für stabile Einnahmen sorgt. Die Einzelappartments sind durch eine ortsansässige Firma als Paket angemietet, was die Vermietungssicherheit zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Lage

Innenstadt / Staberg / Knapp, Lüdenscheid (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt in Lüdenscheid ist zentrumsnah gelegen, was den Zugang zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen erleichtert. Die Stadt bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

582000 €

1.667,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
3,57 % inkl. 19 MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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BQ- ImmobilienGewerblicher Anbieter

Osterholdweg 6, 58644 Iserlohn

Partnerschaft

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Online-ID: 2fpas5x

Referenznummer: STDVW4