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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
765000 €1.475 €/m²
17Zimmer
518,5 m²Fläche
235 m²Grundstück
Nordstraße, Walle, Bremen (28195)

Herr Thomas Ravens
HB-Schlüssel Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
765000 €
1.475 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Maklercourtage inklusive 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer nach notarieller Beurkundung.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

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Weitere Informationen

Klasse Renditeobjekt Die Immobilie befindet sich in einer stark nachgefragten Wohngegend, direkt gegenüber der Überseestadt, in zentraler Lage. Errichtet wurde das Mehparteienhaus 1954 in massivbauweise und wurde seitdem in einen guten allgemeinem Pflegezustand gehalten. Die Immobilie verfügt über 7 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal mit Fensterfront. Die kleinste Wohnung besitzt ca. 37,5 m² Wohnfläche, vier Wohnungen verfügen über je 58,08 m² Wohnfläche und eine Wohnung hat ca. 47.08 m² Wohnfläche. Die größte Wohnung hat 4 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca. 116 m² Wohnfläche. Hinzu kommt das Ladenlokal mit ca. 35 m². Sämtliche Wohnungen, außer das Dachgeschoss, verfügen über einen Balkon. Jede Wohneinheit besitzt ebenso einen eigenen Kellerraum. Sämtliche Wohnungen haben Einbauküchen, welche dem Eigentümer gehören. Zur Immobilie gehören auch 3 Garagen, allesamt gut vermietet. Die meisten Fenster und auch die Gasetagenheizungen sind vor kurzer Zeit erneuert worden, ebenso die elektrische Anlage.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, DVBT

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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x-fache Miete
15,60
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.475 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HB-Schlüssel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wall 140, 28195 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas RavensDein Kontakt
Online-ID: 2gdpt59
Herr Thomas Ravens
HB-Schlüssel Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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