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Wohnung zum Kauf
290000 €2.890 €/m²
4Zimmer
100,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

LITZIUS IMMOBILIEN IVD
LITZIUS IMMOBILIEN IVD
Herr Frank Litzius
LITZIUS IMMOBILIEN IVD

Beste Wohnlage: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sonthofen

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die über 100 m² sind aufgeteilt in: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Gaube, Schlafzimmer nach Norden, Wohnküche, zwei Bäder und zwei WCs. Dem Wohnzimmer ist ein Balkon mit freiem Bick nach Osten, Süden und Westen vorgelagert.
Im Jahre 1966 wurde das Anwesen aufwändig von Grund auf saniert und 2005 und 2008 die Wohnung modernisiert und auf den jetzigen Stand gebracht. Hier verbindet sich der Reiz eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.

Nebenräume: Zur Wohnung in dem solide gebautem Haus gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum. Ein ebenerdiger Abstellraum direkt neben dem Haus bietet Platz für Fahrrad, Kinderwagen etc. Im Waschraum im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Raumaufteilung Wohnraum: 18,49 m²; Schlafzimmer: 15,28 m²; Kinderzimmer 1: 13,95 m²; Kinderzimmer 2: 9,86 m²; Wohnküche: 14,99 m²; Diele/Garderobe: 12,86 m²; Bad 1: 4,30 m²; Bad 2: 2,73 m²; separates WC: 2,09 m²; Dachabseite: 2,24 m²; Südbalkon (7,10 m², zu 1/2 gerechnet): 3,55 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In angenehmer, zentrumsnaher Lage von Sonthofen wurde um 1900 ein Wohnhaus mit 3 Einheiten in charmantem, individuellem Stil erbaut, der bis heute erhalten ist.
Bahnhof, Post, Die Geschäfte Sonthofens sowie die Fußgängerzone sind von hier leicht mit dem Fahrrad, aber auch gut zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
2.890,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.890,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.460 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.513 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LITZIUS IMMOBILIEN IVD
LITZIUS IMMOBILIEN IVDGewerblicher Anbieter
Freibadstr. 5, 87527 Sonthofen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Litzius
Herr Frank LitziusDein Kontakt
Online-ID: 2gg3v5a
Referenznummer: 11727
LITZIUS IMMOBILIEN IVD
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Herr Frank Litzius
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