Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €2.306 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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3,5Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Alt-Walsum, Duisburg (47178)

In dieser modernen Wohnanlage befindet sich im Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung die hervorragend aufgeteilte 108 m² große Eigentumswohnung.

Vom Eingangsbereich betreten Sie den kleinen Flur und gelangen von dort aus in den großzügig gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich mit seinem angrenzenden Balkon.
Vom Flur geht ebenso die hell gestaltete Gästetoilette ab.

Der abgeschlossene Schlafbereich mit Kinderzimmer und modern gestaltetem Bad mit Dusche ist ebenfalls hell und mit Laminat ausgestattet.

Den zweiten Balkon betreten Sie vom Schlafzimmer. Dieser bietet Ihnen einen hervorragenden Ausblick.

Zusätzlich zu den 108m² befindet sich im noch auszubauenden Spitzboden - aktuell noch über eine Dachbodentreppe zu erreichen - eine Nutzfläche von ca. 60 m², die zur wohnraumähnlichen Nutzung noch ausgebaut werden kann.

Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet und stellt sich hell und freundlich dar.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, Trockenraum und ein Fahrradraum.

Ein Stellplatz für Ihr Auto befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist freigezogen und kann sofort genutzt werden.

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Spielstraße in Walsum.
Die Nachbarstädte Dinslaken und Duisburg, sowie Oberhausen mit seinem CentrO sind kurzfristig zu erreichen.
Walsum bietet viel Gelegenheit für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Die A59 ist befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Franz-Lenze-Platz bietet ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Kindergärten und Schulen runden die gute Infrastruktur hier ab.

Sonstiges Wir bitten Sie von telefonischen Rückfragen Abstand zu nehmen.

Bitte haben Sie Verständnis , dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten können.

Hierzu gehört auch die Angabe der Telefonnummer und Ihrer Adresse sowie die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.

Wir bieten unseren Kaufinteressenten individuelle Finanzierungsberatungen aus einer Vielzahl von Kreditgebern an und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen.
Unsere Beratung ist für Sie gebührenfrei!


Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen