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Bürofläche zur Miete
12,90 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer

Herr Christoph Duller
Immobilien Münzer GmbH

Bürofläche / Geschäftsraum in Pörtschach am Wörthersee zu vermieten!

Sie suchen die ideale Geschäftsmöglichkeit in Pörtschach am Wörthersee? Ihre Suche endet hier! Wir bieten eine hervorragende Büroräumlichkeit in bester Lage an.

70 m² Gesamtnutzfläche; Hauptbüro mit ca. 43m² sowie ein zusätzliches Zimmer als Backoffice-Option; modernes Bad, separates WC; neuwertiger Zustand; energieeffizientes Heizen mittels Pelletsheizung (Fußbodenheizung) ; mind. 2 Freistellplätze; Seeblick; perfekt geeignet für Architekten, Bauträger, IT-Firmen oder Marketingagenturen

Gesamt-Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten:
€ 1.300,-- (inkl. Strom)

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort!
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Pörtschach am Wörther See (9210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pörtschach am Wörthersee - sicherlich einer der Hot-Spots am beliebten Wörthersee - dem wohl schönsten See Österreich´s!

Pörtschach bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde ist nicht nur anerkannter "Luftkurort" sondern bietet vor allem, was die Infrastruktur angeht, alles was für den täglichen Gebrauch von Nöten ist.

Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt Klagenfurt oder aber auch in die Nachbargemeinde "Velden am Wörthersee" möge unbedingt erwähnt sein.

Rund um Pörtschach gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Auch Radfahrer kommen in dieser Gemeinde nicht zu kurz.

Aber auch Golfer kommen in Pörtschach ebenfalls auf ihre Kosten: In Moosburg liegt einer der schönsten Golfplätze (18 Loch + 9 Loch-Platz steht zur Verfügung) Kärntens.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1300 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
900 €
12,90 €/m²
Betriebskosten
183.33 €
Umsatzsteuer
216.67 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,78 m², Gesamtfläche: 69,78 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter
Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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Partnerschaft
Herr Christoph DullerDein Kontakt
Online-ID: 2cyw55k
Referenznummer: 777CD
Herr Christoph Duller
Immobilien Münzer GmbH
  • Exposé