Einfamilienhaus zum Kauf

143000 €143.000 €1.444,44 €/m²

Finanzierung ab 592 €/Monat

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6Zimmer

99 m²Wohnfläche

1.833 m²Grundstück

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Bitzen (57539)

In direkter Ortsmitte von Dünebusch befindet sich auf einem 1.833 m² großem Gartengrundstück dieses charmante Fachwerkhäuschen mit Anbau, angrenzenden Nebengebäuden (Doppelgarage, Schuppen und Gartenlaube).

Die Immobilie wurde in den 90iger Jahren in vielen Bereichen modernisiert. So wurde 1997 die Ölzentralheizung, die Bäder in 1995, die Dacheindeckung in 1985 sowie 1990 ausgetauscht. In den Jahren um 2000/2004 wurden die Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden erneuert und in 2023 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen.

Die Deckenhöhen betragen baujahresbedingt um 2.00 m, welche sich über die gesamten wohnwirtschaftlichen Bereiche erstrecken.

Insgesamt bietet sich das Objekt ideal für jene an, welche handwerklich die Fähigkeit haben, ein Fachwerkhaus instand zu setzen und zu erhalten und gerne auf großzügigem Areal leben möchten.

Das Objekt befindet sich in einem voll möblierten Zustand und müsste vom Käufer geräumt werden.

Die Immobilie wird vom Verkäufer im Zuge eines Bieterverfahrens veräußert. Das Bieterverfahren ist nicht wie eine Auktion oder eine Versteigerung zu sehen. Es ist ein Mindestgebot angegeben, welches nicht unterschritten werden darf. Weitere Informationen können in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Es liegt ein Gutachten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus vor, welches auf Wunsch eingesehen werden kann.

Eine Objektbesichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit erfolgen.

Bitzen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 700 Einwohnern im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) an. Zu Bitzen gehören außer dem namensgebenden Ort noch der Ortsteil Dünebusch, in welchem sich das Objekt befindet.

Die Orte grenzen im Westen an Nordrhein-Westfalen und die Gemeinde Windeck (Sieg), im Norden von Bitzen liegen Forst und im Süden Oppertsau, ein Ortsteil von Fürthen.

Einen Kindergarten, eine Grillhütte, einen Sportplatz sowie zwei Spielplätze sind direkt vor Ort zu finden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle Arten von Schulen finden Sie im Verbandsgemeindeort Hamm, nur ca. 5 km entfernt. Im Ort selbst befindet sich eine namhafte Metzgerei.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen