Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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1.280 m²Grundstück

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Salem, Malchin (17139)

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Die Größe des Baugrundstückes beträgt ca. 1280 m². Auf dem, in der Anlage beigefügten Lageplan, der einen Bebauungsvorschlag enthält, ist zu erkennen, dass die straßenseitige Anbindung des Grundstückes von Südosten erfolgt, die Erschließung mit Strom, Wasser, Telekomunikation erfolgt von Südwesten aus. Hier befinden sich bereits die Leitungen auf dem Grundstück, die mit Leitungsrechten abgesichert sind.

Wie erwähnt, handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag, der zwei Häuser im Landhausstil vorsieht, die entweder von einer Familie allein oder mit mehreren Wohnungen generationsverbunden genutzt werden können. Dies ist jedoch nicht zwingend und kann nach Wünschen der Käufer jederzeit angepasst werden. Das hier angebotene Grundstück ist das auf dem Lageplan mit Nr. 1 bezeichnete.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Salemer Höhe“, Nr. 30 der Stadt Malchin. Dieser ermöglicht eine eingeschossige Bebauung mit Dachgeschoßausbau. Vorgesehen ist eine offene Bauweise und erlaubt ist eine GRZ von 0,4, Traufhöhe ist erlaubt bis 4,5 m.

Sonstiges Die Satzung über den Bebauungsplan ist im Juli 2023 in Kraft getreten.

Die Größe des Baufeldes innerhalb des Grundstückes ermöglicht eine individuelle Planung Ihres Hauses. Eine Baubindung besteht nicht.
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Bebauungsvorschlag befindet sich in diesem Exposé. Auf Wunsch präsentieren wir Ihnen gerne weitere Bebauungsvorschläge. Wir begleiten Sie gern bei Ihrer individuellen Planung und Verwirklichung Ihrer Vorstellungen, bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses und der Gestaltung Ihres Gartens sowie der Aussenanlagen.