Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 795.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Grünwettersbach Karlsruhe / Grünwettersbach 76228

Grünwettersbach (76228)

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Herr Markus Unger

Wohn & Gewerbe Immobilien Markus UNGER IVD

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

795000 €

5.888,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Kabelanschluss

Frei stehendes Einfamilienhaus mit ganz viel Potenzial ! provisionsfrei

Toller Familientraum!
Frei stehendes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss, komplett unterkellert mit Satteldach auf einem unverbaubarem Eckgrundstück.

Wohnen auf einer Etage:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohndiele, Zugang mit großem Schiebeelement zur Terrasse, Badezimmer, Flur
Untergeschoss: Hobbyraum/Büro/Gästezimmer mit Duschbad, großer Doppelgarage, Waschraum, Heizraum, 2 Kellerräume
Dachgeschoss: Durch den Ausbau des Dachgeschosses lässt sich die Wohnfläche um bis zu (geschätzt) 80m2 Wohnfläche erweitern.
Der Garten ist wunderbar mit Sträuchern angelegt. Zum Straßenniveau ist der Garten etwas erhöht gelegen. Zum Garten führt eine Treppe. Der Vorplatz vor den Garagen eignet sich ebenfalls noch zum Parken weiterer Fahrzeuge.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bergdorf Karlsruhe-Grünwettersbach
In wunderbarer ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Durlach. Zur Bushaltestelle mit Anbindung Wolfartsweier sind es nur 3 Haltestellen. Die Autobahnauffahrt A 8 ist in weniger als 5 Fahrmiunten erreichbar. Die Stadtmitte Karlsruhe sowie der Hauptbahnhof Karlsruhe sind jeweils ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Verschiedene Vereine geben dem Ortsteil sein familiäres Flair.

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Bereits zum 9x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733! Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.888,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.151 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.