Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.721 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

968 m²Grundstück

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Dietrichsfeld, Aurich (26607)

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Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, im Jahr 2011 erbaut, vereint modernen Komfort mit gemütlichem Landhausstil. Es befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet viel Platz für Ihre Wohnideen.

Raumaufteilung:
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Raum bietet direkt an der Küche einen Terrassenzugang, ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit einem Ausblick ins Grüne. Ein schöner Kaminofen sorgt auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Praktisch: Ein Vorratsraum direkt neben der Küche sorgt für ausreichend Abstellfläche.
Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Durch den großzügigen Eingangsbereich führt eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier überzeugen ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche und drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung.
Der Spitzboden des Hauses ist isoliert und dient als Abstellfläche.

Außenbereich:
Der gepflegte Garten mit seinen zwei Terrassen und gemütlichen Sitzecken ist wunderbar bewachsen. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen, entspannen oder Ihren Outdoor Aktivitäten nachgehen.
Eine großzügige Doppelgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und gewährt auch Stauraum für Gartengeräte. Ein Zugang in den Garten ist vorhanden.

Fazit: Dieses Landhaus ist die ideale Wahl für Familien und Paare, die ein modernes Zuhause im ländlichen Stil suchen. Bezugsfertig eingerichtet, bezaubert das Landhaus auch als Zweitwohnsitz mit einem Plus an Ruhe und Gemütlichkeit. Die neuwertigen Möbel können bei Bedarf übernommen werden (VHS). Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen