Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.338 €/m²

Finanzierung ab 1347 €/Monat

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6Zimmer

139 m²Wohnfläche

813 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Wildenloh, Edewecht (26188)

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Dieses schöne Haus wurde im Jahr 1965 auf einem 813 m² großen Grundstück erbaut und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern zugeschnitten. Die ca. 139 m² große Wohnfläche bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes, schönes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Kurze Wege sind es in die Küche, die auch für sich genügend Platz für das gemeinsame Essen mit der Familie bietet. Über den großzügigen Flur erreichen Sie in ein weiteres Zimmer, das jetzt als HWR dient, natürlich aber je nach Belieben auch anderweitig genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1978 ausgebaut und verfügt über vier weitere Räumlichkeiten/Schlafzimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem gemütlichen kleinen Balkon. Sowohl das EG als auch das Dachgeschoss verfügen über ein Duschbad, wobei das Bad im Erdgeschoss das größere der beiden Bäder ist und im Jahr 2017 saniert wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, allerdings müssten ein paar Modernisierungsmaßnahmen unternommen werden, sofern das Haus den heutigen (energetischen) Ansprüchen genügen soll.
Das Haus verfügt über einen recht großen Garten mit einer überdachten Terrasse und einer weiteren Terrasse / Sitzgelegenheit im Garten selbst. Hier lässt es sich herrlich den Tag ausklingen.
Darüber hinaus gehört zum Haus eine Garage mit Geräteraum und Fahrradschuppen. Es ist an alles gedacht. Über der Garage befindet sich noch eine kleine Einliegerwohnung von ca. 20 m² als möglicher Rückzugsort oder Gästewohnung. Der derzeitige Mieter bereitet seinen Umzug vor, so dass Sie frei in Ihrer Entscheidung für eine spätere Nutzung sind.

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers bzw. Dritter und dienen zur Erstinformation.

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