Terrassenwohnung zum Kauf

220000 €220.000 €3.793,10 €/m²

Finanzierung ab 729 €/Monat

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3Zimmer

58 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Sindelfingen 201, Sindelfingen (71069)

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Darmsheim, einem der begehrtesten Ortsteile von Sindelfingen. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die sie zu einem perfekten Zuhause für Paare oder kleine Familien machen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, zur privaten Nutzung bereitstehende Garten inkl. Schuppen- eine wahre Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Hier können Sie nach einem langen Tag im Grünen entspannen oder Ihren grünen Daumen ausleben.
Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige und moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Sie wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Grundriss ein. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, verstärkt wird.
Die funktionale Raumaufteilung bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, die sich hervorragend als Rückzugsorte eignen. Das Badezimmer ist vom Gäste-WC getrennt, was den Alltag erheblich erleichtert.
Highlights:
Ruhige Lage in Darmsheim, einem sehr beliebten Ortsteil von Sindelfingen
Großzügiger Garten zur privaten Nutzung inkl. Schuppen als weiteren Stauraum
Garage und zusätzlicher Außenstellplatz inklusive
Funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich
Topmoderne Einbauküche bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten
Gäste-WC , sowie separates Badezimmer
Kellerraum, plus weitere Nutzfläche mit Hobbyraum im UG
Nebenkosten: 300 EUR monatlich
Raumaufteilung:
Wohnbereich: Lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Garten
Schlafzimmer 1: Großzügig geschnitten, ideal als Hauptschlafzimmer
Schlafzimmer 2: Perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Küche: Praktisch , modern und funktional
Badezimmer: Modern ausgestattet
Gäste-WC: Separat, für zusätzlichen Komfort
Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage leben möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung: Sindelfingen-Darmsheim
Darmsheim ist ein malerischer und ruhiger Ortsteil der Stadt Sindelfingen, etwa 3 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen. Mit seinem dörflichen Charakter, umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Darmsheim eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch profitieren die Bewohner von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Knotenpunkte schnell und bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Busverbindungen:
Darmsheim ist durch mehrere Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Busverkehr stellt eine schnelle Verbindung nach Sindelfingen und Böblingen her. Vom zentralen Busbahnhof in Sindelfingen bestehen zahlreiche Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden sowie nach Stuttgart.
Bahnverbindungen:
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Böblingen, der nur etwa 10-15 Minuten mit dem Bus oder Auto von Darmsheim entfernt ist. Der Bahnhof Böblingen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet regelmäßige Verbindungen über die S-Bahn-Linie S1 nach Stuttgart sowie in Richtung Herrenberg. Die Fahrt nach Stuttgart Hauptbahnhof dauert etwa 25-30 Minuten.
Autobahnanbindung:
Darmsheim liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A81, einer der wichtigsten Verkehrsadern in der Region, die schnellen Zugang nach Stuttgart (ca. 20 km entfernt), Ludwigsburg und Richtung Süden nach Singen bietet. Über die A8 sind auch weitere Ziele in Baden-Württemberg und Bayern gut erreichbar.
Flughafen Stuttgart:
Der Flughafen Stuttgart (STR) ist etwa 20 km entfernt und in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto über die A81 und A8 zu erreichen. Der Flughafen bietet eine Vielzahl an nationalen und internationalen Flugverbindungen und macht Darmsheim somit auch für Geschäftsreisende und Vielreisende attraktiv.

Sonstiges Finanzierung:
Die Immobilie und die dazugehörige Finanzierung aus einer Hand.
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Rechtliches:
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Seit dem 23.12.2020 gilt das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser".
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