Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 89,7 m²<br/>Wohnfläche 1.012 m²<br/>Grundstück Schildow Mühlenbecker Land OT Schildow 16552

Monat
3Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
1.012 m²Grundstück

Frau Ilona Frankfurth

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Sanierungsfahrplan in ruhiger Lage in Schildow

Dieses Einfamilienhaus von 1973 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer einladenden Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, darunter einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer mit Wanne und eine offene Küche mit Essbereich, die zum Wintergarten führt. Der Wintergarten bietet Zugang zum überdachten Pool und einen schönen Blick in den Garten.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Räume, die als Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein separates WC. Eine Garage mit Arbeitsgrube, eine großräumige Werkstatt und ein eigener Brunnen machen das Haus besonders attraktiv für Heimwerker. Zudem ist das Haus komplett unterkellert.

In Vorbereitung auf die anstehende Sanierung wurde ein Sanierungsfahrplan von einem zertifizierten Energieberater erstellt. Dieser sieht eine Verbesserung des energetischen Gebäudestandards mit Investitionskosten von rd. 96.000 € inkl. Förderungen von rd. 29.000 € vor. Demnach ist eine Reduzierung der Energiekosten nach vollständiger Umsetzung möglich. Der Sanierungsfahrplan ist Grundlage für die Beantragung der Fördermittel. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.enter.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Schildow, Mühlenbecker Land OT Schildow (16552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Landkreis Oberhavel, direkt nördlich der Berliner Stadtgrenze, liegt die Gemeinde Mühlenbecker Land, welche sich durch viele beliebte Wohnorte auszeichnet. Einer dieser Orte ist Schildow, mit fast 7.000 Einwohnern der größte.

Neben den vielen Vorzügen der Stadtrandlage muss man nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten, denn über S-Bahn und Busse erreicht man Berlin ganz schnell. Mit dem Auto ist man noch zügiger in Berlin.

Schildow bietet aufgrund seiner Forst- und Erholungsflächen eine hohe Lebens- und Wohnqualität und stellt somit einen perfekten Wohnraum für Familien dar. Diverse Kitas und Grundschulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld sowie in den benachbarten Gemeinden im Mühlenbecker Land. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Diverse weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.564,85 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.564,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.419 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 196.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Nutzfläche: 58,85 m², Gesamtfläche: 89,67 m², vermietbare Fläche: 89,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 49,26 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ilona FrankfurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff885f

Referenznummer: 5005