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LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbH

Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
395.41 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche
12.Geschoss
02.12.2024Verfügbarkeit

LEG Wohnen NRW GmbH
Herr Martin Guretzki
LEG Wohnen NRW GmbH

3-Zimmer-Wohnung in Erkrath Hochdahl-Stadtweiher mit WBS!

Die Wohnung liegt in der nähe des Hochdahler Marktes, und bietet so alle Voraussetzungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanschlussstelle ist man in kürzester Zeit in Düsseldorf, Leverkusen oder Köln.
Die S-Bahn 8 verbindet Sie zudem mit Düsseldorf. Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, z.B Erholungsgebiet Unterbacher See, Hildener Stadtwald, Naturschutzgebiet Neandertal.
Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten vorhanden.
Unsere Wohnung sind alle, zu Ihrer Sicherheit, mit Rauchmeldern ausgestattet.
Zudem sind wir als Vermieter direkt vor Ort, für Sie, ansprechbar und helfen Ihnen gerne bei allen Dingen rund ums Wohnen weiter.

Der Hochdahler Markt befindet sich direkt neben dem Wohnhaus. Hier finden Sie den Wochenmarkt, Bäcker, Restaurants, Metzger, einen Edeka,Netto, Aldi, Rossmann, Rewe und Schlecker, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1479-90-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 02.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • 12. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil

Lage

Am Stadtweiher 2, Zentrum, Erkrath (40699)
Sehr geehrter Interessent,

wir, die LEG Wohnen GmbH und das Kundencenter Ratingen stellen uns bei Ihnen als Ansprechpartner rund um das Wohnen vor.
Wir betreuen in NRW insgesammt 92.000 Wohnungen, davon 4000 im Kreis Mettmann.
750 dieser Wohnungen liegen in Erkrath-Hochdahl.

Immer jemand für Sie da!
Unsere Mieter werden wochentags persönlich durch 2 Hauswarte, und zweimal pro Woche durch einen Kundenbetreuer, vor Ort im Mieterbüro am Stadtweiher 2 betreut.

Wir sind das einzige Unternehmen, dass sich rechtlich dazu verpflichtet hat, eine angemessene und beträchtliche Summe jährlich in die Instandhaltung unserer Immobilien zu investieren.
Unsere Mieter profitieren nicht nur allein von unserem umgehenden Reparaturservice, der Kundenbetreuung vor Ort, sondern insbesondere auch durch das mehr an Wohnen.
Wir bieten z.B. im Rahmen des Quartiermanagement das gesamte Jahr hindurch ein umfangreiches Ferien- und Freizeitprogramm für unsere kleinen und großen Mieter an.

Sind Sie auf uns neugierig geworden?
Suchen Sie, Ihre Familie oder Freunde ein neues zu Hause?
Dann rufen Sie uns an, oder besuchen Sie uns dienstags oder donnerstags in der Zeit von 15 bis 18 Uhr und donnerstags von 09 bis 11 Uhr in unserer Sprechstunde am Stadtweiher 2 in 40699 Erkrath

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
395.41 €
5,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
236.5 €
Kaution
1.186,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 395,41 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin GuretzkiDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gwk85w
Referenznummer: 1479-90-M
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Herr Martin Guretzki
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