Doppelhaushälfte zum Kauf

365000 €365.000 €3.544 €/m²

Finanzierung ab 1512 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

808 m²Grundstück

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Letter - Zentrum - West, Seelze / Letter (30926)

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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte in Seelze / Letter. Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit, um sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Vorort von Hannover niederzulassen. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und 2 Etagen bietet es viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei vollständig sanierte Badezimmer. Die Bäder wurden im Jahr 2003 auf den neuesten Stand gebracht, wodurch Sie modernen Komfort genießen können. Die einladende Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche dieser Immobilie: Eine großflächige Terrasse, ein Balkon sowie ein weitläufiger Garten mit einer Grill-Hütte bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich ist das Haus unterkellert und bietet eine Fläche für Anbaumöglichkeiten sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2023, die für effiziente Wärme sorgt, und eine zusätzliche Tiefgarage sowie einen Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Dach, die Fenster und die Elektrik wurden um 1990 saniert, was eine solide Basis für künftige Renovierungen bietet. Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und stellt eine ausgezeichnete Investition für Handwerker oder kreative Köpfe dar, die ein renovierungsbedürftiges Haus in ein echtes Traumdomizil verwandeln möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses tolle Angebot näher kennenzulernen!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.22, Distanz zum Flughafen: 8.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 2.62, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 7.69, Distanz zur Hauptschule: 2.88