Penthouse zum Kauf provisionsfrei 529.000 € 4 Zimmer 125,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberschwandorf Haiterbach 72221

Monat
4Zimmer
125,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Karin Frey

Karin Frey Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Provisionsfreie Penthouse Wohnung über den Dächern von Oberschwandorf mit toller Dachterrasse

Objektbeschreibung Dieses schöne Neubauprojekt mit 7 Eigentumswohnungen entsteht in Oberschwandorf an einer sonnigen Hanglage.
Baubeginn wird im Hebst 2022 sein.
Die Fertigstellung ist auf Mitte 2024 geplant.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe unter Einhalt der geltenden
Energieverordnung.

In den Wohn/Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Bäder werden mit großen Fliesen ausgestattet.
Die Fenster sind 3-fach verglastet, weisse Kunststofffenster.

Zu den Wohnungen gehört eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und 4 Außenstellplätze.
Ebenso hat jede Wohnung einen Kellerraum und einen Platz für die Waschmaschine im Waschmaschinenraum.

In allen Wohnungen sind elektrische Rolladen eingebaut. Raumaufteilung Eine schöne großzügige -Zimmer Wohnung mit einer traumhaft schönen und sonnigen Dachterrasse. In der Wohnung befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein super schönes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und einer integrierten Küche.
Das Highlight dieser Penthouse Wohnung ist die Dachterrasse mit ca. 35 qm, die nach Südwesten ausgerichtet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mitte 2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Oberschwandorf, Haiterbach (72221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberschwandorf ist eine Gemeinde von Haiterbach mit ca. 1.150 Einwohnern, gelegen in dem idyllischen Waldachtal und mit bester Anbindung nach Nagold und Freudenstadt .

Haiterbach hat eine gute Infrastruktur mit etlichen namhaften Unternehmen.
Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Ebenso gibt es viele Geschäfte, wie z.B. Bäcker, Metzger , Nettomarkt und Einzelhandelsgeschäfte.
Auch Banken und eine Apotheke sowie Ärzte sind in der Stadt.

Auch das Vereinsleben lässt keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

529000 €

4.201,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.201,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.596 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.492 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Karin Frey

0171/4981281 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Karin Frey ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gäurandsteige 49, 72202 Nagold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Karin FreyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26rgh5f

Referenznummer: 55