Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

9,50 Euro pro Quadratmeter9,50 €/m²

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368 m²Bürofläche

ab 368 m²Teilbarkeit

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Feldkirchen, Feldkirchen (85622)

Kurzbeschreibung Effiziente Büroflächen mit sonnigen Innenhöfen Objekt Das attraktive Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet Nord-West in Feldkirchen. Die einzelnen Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und großzügige Treppenhäuser erschlossen. Zusätzlich stehen 4 Lastenaufzüge in den Ecktreppenhäusern mit Zugang zum Be- und Entladebereich im Innenhof zur Verfügung. Die Büroeinheiten sind komplett flexibel als Großraum-, Einzel- oder Teambereich anpassbar. Im Innenhof findet man Terrassen zur Nutzung für alle Mieter.

- beliebtes Gewerbegebiet in Feldkirchen
- S-Bahn Feldkirchen in unmittelbarer Nähe
- eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen
- Restaurants, Cafés im Umfeld sowie eine Kantine/Cafeteria im Haus

Sonstiges - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie im Hof (Preis auf Anfrage) anmietbar
- 3 öffentliche E-Ladesäulen (11 kW Type 2) sind in 8 Gehminuten zu erreichen
- Lager- wie auch Kellerflächen vorhanden (à € 6,60/m² zzgl. Nebenkosten von € 2,80/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. März 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 51 kWh/(m²*a) und für Strom 7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Gesamtfläche: 368,00 m²