Einfamilienhaus zum Kauf

945000 €945.000 €6.429 €/m²

Finanzierung ab 3953 €/Monat

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6Zimmer

147 m²Wohnfläche

742 m²Grundstück

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Frohnau, Berlin (13465)

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Zum Verkauf bieten wir diesen laufend instand gehaltenen Frohnauer Altbauklassiker aus dem Jahr 1935 an. Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung gut für eine vierköpfige Familie.

Das Grundstück verfügt über ca. 742 m² und ist nach Süd-/Westen ausgerichtet.

Das Haus bietet folgende gute Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit Treppe zum OG, großes Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Wintergarten/Veranda
Obergeschoss:
Kinder-/Arbeitszimmer, großes Schlafzimmer mit Balkon und Durchgang zum Duschbad/WC, weiteres großes Schlafzimmer, Duschbad mit separatem WC
Dachgeschoss:
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Kellergeschoss:
Vollkeller mit Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und weiteren Kellerräumen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Auch diese schöne Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 26.02.2024:
Baujahr Gebäude: 1935
Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 2015,
Endenergieverbrauchskennwert 171 kWh/(m²-a) - F

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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6