Café/Bar zur Miete provisionsfrei 1.020 € 107 m²<br/>Gastrofläche Leipziger Straße 1 Taucha Taucha 04425

Café/Bar zur Miete · provisionsfrei
1020 €Kaltmiete zzgl. NK
107 m²Gastrofläche

Frau Maren Timm

FIBA GmbH

Stilvolle Gewerberäume in Taucha direkt am Markt-ideal für ein Café

Das 2011 sanierte denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage direkt am Markt in Taucha.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt im Souterrain mit Eingang von der Rückseite des Hauses. Eine Terrasse bietet Platz für mehrere Tische. Von hier hat man einen tollen Blick auf den schönen und sehr gepflegten Marktplatz.
Parken können die Gäste bequem auf dem Markt.
Die Räume wurden bisher als Café genutzt. Eine derartige künftige Nutzung (z.B. auch als Eiscafé) ist optimal. Die denkmalgeschützte Fassade ist mit einer entsprechenden Aufschrift am marktseitigen Giebel versehen.
Auch eine Nutzung als Kosmetikstudio o.ä. ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
20 Sitzplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz

Lage

Leipziger Straße 1, Taucha, Taucha (04425)

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Kleinstadt Taucha.
Taucha hat ca. 15.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an Leipzig. Somit wohnt man in einer beschaulichen Kleinstadt mit den Vorzügen einer pulsierenden Großstadt vor der Tür.
Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1341 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1020 €

Nebenkosten

321 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3.060

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Miete und die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Kontakt vorzugsweise per E-Mail oder mobil unter 0172-34 22 102

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIBA GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenthaler Hauptstr. 98, 04158 Leipzig

Frau Maren TimmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gm4h5q

Referenznummer: lst1_gw