Mehrfamilienhaus zum Kauf 324.900 € 7 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 1.701 m²<br/>Grundstück Sundern Sundern 59846

Monat
7Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.701 m²Grundstück

Frau Alwina Bolinger

Kelm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vielfältiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

Dieses im Jahre 1934 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 mit einem Anbau erweitert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.701 m² in Sundern.

Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten, wobei die erste Wohnung eine Wohnfläche von ca. 97 m² und die zweite Wohnung eine Wohnfläche von ca. 80 m² bietet.

Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich eine ca. 130m² große Fläche für diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder zukünftiger Partyraum.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021.

Das Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als Wohnhaus für zwei Familien.

Auf dem großzügigen Grundstück im Grünen besteht die Option, zusätzlich hinten auf dem Gelände zu bauen und so Ihren Wohnraum zu vergrößern. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, das große Grundstück zu teilen und / oder ein weiteres Haus zu errichten.

Die zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss sowie der ausgebaute Spitzboden bieten viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Sundern, Sundern (59846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Sundern einer grünen Stadt im Sauerland. Der Ort selbst ist eher ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten.
In der Umgebung von Sundern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Wassersport. Der Sorpesee, ein Stausee in der Nähe, lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

324900 €

1.835,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.835,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

641 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.207 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kelm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stembergstr. 31, 59821 Arnsberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alwina BolingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2kr5d

Referenznummer: 8000#aoiWSj