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Sonstiges
Willkommen in Ihrem neuen, nachhaltig gebauten Traumhaus - einem energiesparenden 3-Parteien-Haus in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Diese moderne Immobilie wurde auf einem sanften Hang errichtet und besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Hier wohnen Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch komfortabel und stilvoll.
Das Haus umfasst drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, die sich sowohl für junge Paare, Familien als auch für Kapitalanleger hervorragend eignen. Jede Wohnung überzeugt mit einem hohen Maß an Wohnqualität und einer idealen Raumaufteilung, die das Wohlbefinden fördert.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Hanglage, die nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch einen sonnigen Gartenbereich bietet. Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün geprägt, wobei Sie dennoch schnell in das Ortszentrum gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Architektur & Bauweise:
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Techniken errichtet. Die verwendeten Baustoffe entsprechen höchsten Energieeffizienz-Standards, sodass die Immobilie nicht nur optisch, sondern auch in ihrer Funktionalität überzeugt.
Energieeffizienz & Technik:
Das Haus ist mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine besonders umweltfreundliche und kostensparende Heizungslösung bietet. Zudem sorgt die integrierte Photovoltaikanlage (PV) dafür, dass der Strombedarf nachhaltig gedeckt wird. So profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem geringen CO?-Ausstoß.
Wohnen & Raumaufteilung:
Jede der drei 3-Zimmer-Wohnungen bietet einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche sowie zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob für Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten und Türen ins Freie zu den Balkonen und Terrassen führen.
Balkone & Garten:
Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Besonders Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber werden sich hier wohlfühlen.
Parken:
Für Ihre Fahrzeuge sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden: Das Haus verfügt über 2 Garagen sowie 5 Stellplätze auf dem Grundstück. Somit ist immer genug Platz für Autos, Fahrräder oder auch Ihr Gästeparkplatz.
Schlüsselfertige Übergabe:
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben - Sie können direkt einziehen und müssen keine Renovierungsarbeiten durchführen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Fußbodenbelägen, modernen Badezimmern und einer durchdachten Ausstattung ausgestattet.
Zusammenfassung:
Dieses moderne Energiesparhaus bietet Ihnen nicht nur ein höchstes Maß an Komfort, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise in einer idyllischen Umgebung. Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Technik sowie die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Ideal für:
Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen
Paare, die eine moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen
Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis: 695.000,- EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens jedoch € 4.000,- zzgl. 19 % MwSt inkl. MwSt.)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird eingestellt, wenn dieser vorliegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
