Apartment zur Miete

420 €420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Auf dem Kirchspiel 13, Weismark 1, Trier (54294)

Objektbeschreibung Diese gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung in Trier-Feyen / Weismark ist ideal für eine Einzelperson, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und dennoch gute Anbindung legt. Das Apartment erstreckt sich über ca. 47 m² und bietet durchdachten Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ist durch einen direkten Zugang mit dem gemütlichen Schlafzimmer verbunden. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht den direkten Zugang zu einem hellen Badezimmer mit Dusche und Fenster – ein Pluspunkt für alle, die Tageslicht im Bad schätzen. Der kleine Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und weitere kleine Staumöglichkeiten.
Ihr Fahrrad können Sie bequem im gemeinschaftlichen Kellerraum abstellen.
Besondere Merkmale:
Einbauküche: Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann bei Bedarf übernommen werden. Eine perfekte Gelegenheit, um ohne großen Aufwand direkt einziehen zu können.
Heizung: Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Bitte beachten Sie, dass die Gasversorgung über einen eigenen Vertrag geregelt werden muss und die Heizkosten daher nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Raumaufteilung + 1 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Eingangsbereich
+ Küche
+ Duschbad

Das Apartment liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden von Trier, im Stadtteil Feyen / Weismark. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Von dem Apartment in Trier-Feyen / Weismark aus gelangen Sie in 1-2 Minuten zum Pacelliufer über die Sie die Autobahn A602, A1 und A64 erreichen können. Zudem ermöglicht Ihnen die Lage eine schnelle Anbindung nach Luxemburg, ideal für Berufspendler. Die Fahrzeit bis zur luxemburgischen Grenze (Wasserbillig) beträgt etwa 15-20 Minuten.
ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden Feyen/Weismark mit dem Trierer Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof gelangen können.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, die Ihnen den täglichen Einkauf erleichtern. Ein EDEKA und ein ALDI sind schnell erreichbar (ca. 300 m Fußweg), sodass Sie jederzeit frische Lebensmittel und andere Haushaltswaren besorgen können.
Bäckerei: Mehrere Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, wo Sie täglich frische Backwaren und Kaffee genießen können – perfekt für einen schnellen Einkauf am Morgen.
Freizeit und Naherholung:
Feyen / Weismark ist bekannt für seine grünen Umgebung und bietet mehrere Naherholungsgebiete und Spazierwege, die zur Entspannung einladen. Der nahegelegene Mattheiser Wald ist ein idealer Ort für einen Spaziergang oder einer Joggingrunde.
Diese Lage bietet Ihnen also nicht nur die Ruhe eines schönen Wohngebiets, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für Pendler und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Wir freuen uns über Ihre Nachricht.