Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €3.555,56 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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4,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Schulzentrum Starkenfeld, Bamberg (96050)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Eckwohnung im obersten Stockwerk des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und traumhaften Ausblicken. Die 16 Wohneinheiten, sowie die beiden angrenzenden Nachbarhäusern werden überwiegend von Eigentümern bewohnt und sind in einem dementsprechend guten Zustand.
In der lichtdurchfluteten Wohnung genießen Sie die Ruhe, denn Sie haben nur einen direkten Nachbarn und keinen weiteren Wohnraum über sich. Der unvergleichliche Panoramablick zeigt Ihnen im Südwesten das Dächermeer der Stadt Bamberg mit Dom und Altenburg, im Osten die majestätische Giechburg mit dem Fränkischen Jura und im Norden können Sie den Hauch der Weinregion Franken spüren. Der großzügige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang, Sie werden den Ausblick immer genießen.
Im Gegensatz zu den anderen Wohnungen des Hauses wurde die Raumaufteilung offen gestaltet, so dass Wohnen und Essen nahtlos ineinander übergehen, während der Schlaf- und Badbereich separiert bleibt. Farblich abgesetzte Deckenelemente mit integrierten dimmbaren Leuchtkörpern unterstreichen das moderne Design. Die doppelzeilige Küche mit großem Fenster ist derzeit noch funktional eingerichtet und kann bei Einzug sofort benutzt werden. Das Bad verfügt über ein großes Fenster, das separate Gäste-WC liegt im mit einer Glastür abgetrennten Eingangsbereich.
In Anbetracht der Parkplatznot, aber auch unter Sicherheitsaspekten ist der mit zur Wohnung gehörende Parkplatz in der Tiefgarage ein besonderer Pluspunkt. Sie erreichen Ihr Fahrzeug trocken durch einen eigenen Zugang vom Treppenhaus im Keller aus. Das breite Rolltor der Einfahrt kann mit Schlüssel oder Funkfernbedienung gesteuert werden. Der Stellplatz ist für 15.000 € käuflich zu erwerben.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Fitnessstudios, ein Freibad, ein Hallenbad und der große Hauptsmoorwald bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Autobahnanbindung rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des neuen Lagarde Campuses! Auf diesem über 19 Hektar großen Areal entsteht in den kommenden Jahren eine neue, vielseitige Wohn - und Geschäfts-Siedlung mit über 1.500 neuen, hochwertigen Arbeitsplätzen. Von AOK über ZCB, Bundespolizei, Bereitschaftspolizei, Lagarde1-Zentrum, hier wird viel bewegt!

In 5 Gehminuten sind Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen erreichbar.

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Unsere farbigen Grundrisse können etwas abweichen von der Größe und Realität. Kein Maßstab! Dienen aber zur besseren Veranschaulichung.

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Um eine zügige Kaufentscheidung zu erhalten ist es sinnvoll vorab mit einer Bank den Finanzierungsrahmen abzuklären.

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