Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 248 m²<br/>Grundstück Plattling Plattling 94447

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück

Charmantes Wohnhaus mit Wintergarten im Plattlinger Westen

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt, der Bauzustand ist gut. Ein Wintergarten wurde 2012 angebaut, dieser wurde 2024 mit einer Außenbeschattung ergänzt.
Aufteilung:
KG: Kellerraum, Heiz- und Tankraum.
EG: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Dusche, Gäste-WC.
DG: kleiner Flur, Schlafzimmer mit Nebenzimmer, Kinderzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Eine Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen gehört zum Haus.
Kunststofffenster. Vollwärmeschutz mit ca. 5 cm Stärke.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Öl-Zentralheizung. Im Wintergarten Fußbodenheizung.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 248 m² und ist überwiegend bebaut.

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.141,30 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,0 % incl. 19 % MWSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze<br/>

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian LerchenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jysy5g

Referenznummer: 10423

Lerchenberger Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf289000 €289.000 €3.141 €/m²Finanzierung ab 1129 €/Monat4Zimmer92 m²Wohnfläche248 m²GrundstückPlattling, Plattling (94447)

** Charmantes Wohnhaus mit Wintergarten im Plattlinger Westen **