BEC NAMESTENI APARTMANI SA KUHINJOM - KRATKOROCNI NAJAM U BLIZINI LAAER WALDA. - WOHNTRAUM
LAAER WALD - Apartmani kratkorocni najam
Ukupno 210 apartmana je dostupno za iznajmljivanje na novoj lokaciji u 10. okrugu. U ponudi imamo apartmane od jednosobnih do cetvorosobnih, velicine od 18 m² do 73 m² koji su podeljeni na studentske i poslovne apartmane.
Svi apartmani su kompletno opremljeni, odnosno imaju kompletno opremljenu kuhinju, krevet, radni sto, plakar, stolice itd. Posto je kompletno opremljen, ovo je izuzetno prakticna i pogodna opcija jer ne morate da brinete o kupovini namestaja ili opreme. Ovo olaksava kretanje i omoguc?ava vam da se odmah smestite i osec?ate se kao kod svoje kuc?e.
Pored toga, vec?ina stanova ima otvoreni prostor (balkon, terasa), koji stanarima nudi dodatni otvoreni prostor za uzivanje na svezem vazduhu, opustanje ili cak druzenje sa gostima.
Po zelji se moze iznajmiti i podzemni parking u kuc?i za 78,00 € mesecno.
Löwygrube, Bohemian Prater i Centralna stanica u Becu su u neposrednoj blizini, sto takode stvara odlicne veze sa lokalnim javnim prevozom.
Vas potencijalni apartman je odmah useljiv i moze se iznajmiti na minimalno 2, a maksimalno na 6 meseci. Zatim postoji opcija produzenja do 2 godine. Ovo je idealno resenje za ljude koji zele da privremeno zive na jednom mestu bez brige o transportu ili kupovini namestaja.
APARTMAN Top 201:
Apartman od 33,62 m² stambene povrsine nalazi se na 2. spratu lifta i podeljen je na sledec?i raspored prostorija:
* Kuhinja i dnevna soba: ca. 18,10 m²
* Kupatilo: ca. 3,63 m²
* Soba: ca. 11,89 m²
Troskovi:
939,00 EUR (ukljucuju: struju, vodu, grejanje, internet i porez)
Depozit obavezan: u visini 3 mesecne rate.
Infrastruktura:
U blizini se nalaze Boemski Prater, Löwygrube i Glavna zeleznicka stanica u Becu, koja nudi savrsenu vezu sa javnim prevozom. Pored toga, projekat vam obezbeduje opstinski vrtic? i centar za negu grada Beca.
Do centra Beca mozete stic?i za oko 30 minuta gradskim prevozom i za oko 20 minuta preko izlaza na autoput A23.
Veze javnog prevoza:
* Autobuske linije: 68A, 68B
* Tramvajske linije: 6, 11
* Linija metroa: U1 - Troststrasse
* S-Bahn linija: S60 - Grillgasse
Energetski sertifikat:
Potreba za grejanjem je 18,20 kWh/m²a, sto odgovara klasi A.
Ukoliko imate pitanja ili zelite posetu, Marija Ivanov c?e rado odgovoriti na sva vasa pitanja putem mail adrese marija.ivanov@teamneunzehn.at ili na tel. +43 676 852 243 531
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <475m
Klinik <775m
Krankenhaus <2.800m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <375m
Universität <550m
Höhere Schule <2.125m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.225m
Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <600m
Post <650m
Polizei <1.125m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.025m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <50m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
