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Bürofläche zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
663 m²Bürofläche
Eiffestraße 596, Hamm, Hamburg (20537)

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Wladimir Zimmermann
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
8100 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6300 €
9,50 €/m²
Nebenkosten
1800 €
Heizkosten
600 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Kaution
Drei Gesamtmieten
Weitere Preisinformationen

Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • 4. Geschoss

Geräumige Büroetage in zentraler Lage Hamburgs

Das markante Rotklinker-Bürogebäude befindet sich zwischen der Eiffestraße und dem Mittellandkanal und ist als funktionales und flächenökonomisches Eckhaus mit guter Sichtbarkeit im Jahre 1988 erstellt worden. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Zusätzlich ist ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 1,35 Tonnen vorhanden, welcher direkt in die einzelnen Mietungen führt. Die Tiefgarage lässt sich über einen hauseigenen Zugang befahren.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25 aber auch die Hamburger Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für den täglichen Bürobetrieb ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wasser- und die Müllgebühr sowie die Treppenhausreinigungung sind in der Betriebskostenvorauszahlung, neben den üblichen Kosten wie Grundsteuer, Hausmeister, Fahrstuhlwartung usw., enthalten.

Die Strom- und die Telekomunnikationskosten müssen mit dem jeweiligen Anbieter, welcher frei wählbar ist, direkt abgerechnet werden.

Die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen können vermieterseits durchgeführt werden. Die anfallende Kosten würden im Gegenzug auf die Grundmiete als Investitionszuschlag umgelegt werden.

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.

Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 663,00 m², Gesamtfläche: 663,00 m², 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1988
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Alsterdorfer Straße 509, 22337 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wladimir Zimmermann
Herr Wladimir ZimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2c82f52
Referenznummer: EFS596-4.OG
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Wladimir Zimmermann
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen