Einfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €3.165 €/m²

Finanzierung ab 2153 €/Monat

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6Zimmer

164 m²Wohnfläche

2.214 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bennewitz, Bennewitz (04828)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem freistehenden Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Bennewitz, nur unweit von Leipzig entfernt. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche und praktische Aufteilung, sondern auch durch das weitläufige Grundstück, das viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

* Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch seine praktische und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Flur und Treppe. Direkt daneben befindet sich die Gästetoilette, ideal für Besucher. Das Esszimmer mit angrenzender Küche und separater Abstellkammer schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Des Weiteren grenzt an das Esszimmer ein Arbeitszimmer, dass auch als Kaffee- oder Teezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Das zentrale Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den großen Garten genießen.

* Dachgeschoss
Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer Flur, von dem aus das großzügige Schlafzimmer, eine Küche oder Gästezimmer, ein zweites Badezimmer sowie das große Wohnzimmer zugänglich sind. Ein Highlight hier sind die Balkone am Schlaf- und Wohnzimmer, die zum Verweilen einladen und einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten.

* Kellergeschoss
Das Kellergeschoss ist ebenfalls über den Eingangsbereich zu erreichen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Hobbyraum und Lagerraum befindet sich hier auch der Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der separate Saunabereich mit voll funktionsfähiger Sauna - der perfekte Rückzugsort für erholsame Stunden nach einem langen Tag.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Außenbereich
Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenfreunde und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Einfahrtsbereich befinden sich zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist das charmante kleine Gartenhäuschen mit Terrasse, das als Partyraum oder zusätzliche Gästeunterkunft gestaltet und genutzt werden kann.

Der Eigentümer hat bereits alle Teppichböden entfernen lassen, um den neuen Eigentümern die Freiheit zu geben, die Bodengestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

*Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Wohlfühlparadies - fast wie im Urlaub. Es bietet ausreichend Platz für kreative Wohnideen und individuelle Gestaltung. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Sauna, Gartenhäuschen und den weitläufigen Außenflächen macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit großem Grundstück erfüllen möchten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen