Bungalow zum Kauf 539.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 1.363 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bollendorf Bollendorf / Weilerbach 54669

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
1.363 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thorsten Mauer

Asplano-Marco Otten e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Top Immobilie an der Grenze zu Luxemburg in Bollendorf

Auf dem großzügigen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Ortsrandlage in Bollendorf zeigt sich dieser Bungalow mit Flachdach in einem hervorragenden Zustand. Es wurden in den vergangenen Jahren weitreichende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass bei einer Übernahme keinerlei weitere Investitionen nötig sind. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, die bei gutem Wetter komplett geöffnet werden kann. Bei schlechtem Wetter kann sie verschlossen und als Wintergarten genutzt werden. Auf der sehr gepflegten und großzügig angelegten Außenanlage befinden sich 2 Gartenhäuser auf unterschiedlichen Ebenen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Bollendorf, Bollendorf / Weilerbach (54669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bollendorf ist ein Ort an der luxemburgischen Grenze. Die Kreisstadt Bitburg erreicht man zügig über die nahe B257 in 25 KM. Die Autobahnen (A60 und A64) sind ebenso wie Trier gut 30 Kilometer entfernt.

Die Immobilie liegt in bequemer Nähe zum Kindergarten und der Grundschule, die Bushaltestelle befindet sich unweit vom Objekt. Die weiterführenden Schulen können in Biesdorf, Neuerburg, Irrel und Bitburg besucht werden.
In Bollendorf sind eine Reihe von Ärzten ansässig. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für den täglichen Bedarf, zudem gibt es diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

539000 €

4.244,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie
Der Bungalow wird von einer zentralen Ölheizung beheizt. Zusätzlich spendet der Kachelofen wohlige Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizung.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges
Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Die aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Da wir eng mit einer namenhaften Unternehmensberatung zusammenarbeiten vermitteln wir auch hier gerne einen Kontakt für eine professionelle betriebswirtschaftliche Betrachtung des Projektes.

Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter und unterbreiten ein Angebot. Bei allen Fragen bezüglich Immobilien und Finanzierungen sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Asplano-Marco Otten e.K.Gewerblicher Anbieter

Heinrich Hertz Straße 10, 54634 Bitburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten MauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx9g5l

Referenznummer: BEDA-24-216