Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €2.719 €/m²

Finanzierung ab 623 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

243 m²Grundstück

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Nievenheim, Dormagen / Nievenheim (41542)

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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Dieses Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende bietet eine spannende Gelegenheit für Individualisten, kreative Köpfe oder Investoren. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verklinkert, jedoch sanierungsbedürftig. Auch um hier etwas Neues zu Bauen ist das Grundstück interessant. Das Grundstück überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Diele, Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein Anbau ergänzt die Räumlichkeiten, ist jedoch nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen. Die Fläche kann als Kellerersatz angesehen werden, denn bis auf einen Kriechkeller mit den Hausanschlüssen ist das Haus nicht unterkellert...

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 344.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ansprechpartnerin: Ute Smit
Telefon: 02133 975988-19
Mail: us@laufenberg-immobilien.de Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen