Wohnung zum Kauf 448.000 € 3 Zimmer 80,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lichterfelde Berlin 12207

Monat
3Zimmer
80,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Kahlow Immobilien & Consulting Company

Charmante, bezugsfreie 3-Zimmer- Wohnung in Lichterfelde

Das Wohn- und Geschäftshaus ist gut erhalten und gepflegt und wurde im Jahr 1915 erbaut. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude teilweise saniert. Es handelt sich um ein charmantes Jugendstil-Eckgebäude mit 13 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die über zwei separate Treppenhäuser erreichbar sind. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt, darunter die Installation neuer Briefkästen, einer Gegensprechanlage, die Neueindeckung des kompletten Daches nebst Sanierung einiger Holzbalken, die Wärmedämmung des Dachs sowie Renovierungen im Dachboden und Treppenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Lichterfelde, Berlin (12207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in dem ruhigen Stadtteil Lichterfelde im Südwesten von Berlin. Dieses Viertel ist von prächtigen Gebäuden aus der Jahrhundertwende umgeben und geprägt von vielen Grünflächen.

In unmittelbarer Nähe (600m) befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ein Wochenmarkt am belebten Kranoldplatz bietet zweimal wöchentlich frische regionale Lebensmittel an.

Die nächste Bushaltestelle ist in der Nähe des Hauses. Der Bus 184/186 und M11/X11 fährt alle 10 Minuten in Richtung S-Bahn-Station Lichterfelde Ost, von wo aus man schnell die Ringbahn (Südkreuz) oder das Stadtzentrum (Potsdamer Platz und HBF) mit der Regionalbahn (RE3/4/5) erreichen kann. Auch die beliebte Einkaufsmeile Schlossstraße ist gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1915
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

448000 €

5.557,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

213 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.557,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:

Besichtigungstermine sind individuell möglich.

Zum Kaufpreis addiert sich eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer unmittelbar nach Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Unserem Angebot liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Dieses Angebot wird nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kahlow Immobilien & Consulting CompanyGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 18 A, 12169 Berlin

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gusy5q

Referenznummer: 514#MNOBBO