Wohnung zur Miete 370 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Sonnenweg 29 Rölsdorf Düren 52355

Wohnung zur Miete
370 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Abt. Vermietung

Stoffels Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

1-Zimmer-Appartement in Rölsdorf!

Das helle, frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische sowie ein innenliegendes Duschbad.
Vom Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen gelangen Sie in den unmittelbar angrenzenden Allgemeingarten.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Vermietung nur an berufstätige Einzelperson.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
max. 1 Person

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sonnenweg 29, Rölsdorf, Düren (52355)

Ruhige Lage am Ortsrand von Düren-Rölsdorf.
Gute Verkehrsanbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und an die Autobahn A4 ist ausgezeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

370 €

10,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

740,00 2 KM

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Heizkosten: 80,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 €
Vermietung nur an berufstätige Einzelperson. Stichworte vermietbare Fläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stoffels Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gürzenicher Str. 85-87, 52355 Düren

Partnerschaft

Abt. VermietungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5ep5b

Referenznummer: Son29