Laden zur Miete · provisionsfrei

980 €980 €Nettomiete zzgl. NK

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50 m²Verkaufsfläche

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Bahnhofstraße 37, Tostedt, Tostedt (21255)

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen, klassischen Selbstbedienungs-Geldautomaten-Vorraum der damaligen Sparkasse-Filiale.

Durch seine rundherum gläsernen Fronten erhält er ausgesprochen viel Tageslichteinfall und sein charmantes, offenes Spitzdach sorgt für hohe Decken und ein damit verbundenes großzügiges Raumgefühl. Direkt im angrenzenden Nebengebäude befindet sich dein exklusives Küchenstudio.

Zurzeit wird dieses einzigartige Tiny Glass House saniert und renoviert:

So erhält es neue sanitäre Anlagen und die Möglichkeit, eine Pantry-Küche anzuschließen und einzubauen. Weitere Ausstattungsdetails können nach individueller Absprache hinzugefügt werden.

Des Weiteren liegt bereits eine Genehmigung für die Nutzung zum Einzelhandel vor; eine gastronomische Genehmigung könnte - bei Bedarf - noch eingeholt werden.

Das Objekt besitzt darüber hinaus aufgrund seiner zentrumsnahen Lage eine hohe Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze, an der angrenzenden Straße, sorgen zudem für entsprechenden Kundenkomfort.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: € 980,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 115,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 115,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtsumme: € 1.120,00 zzgl. der gesetzliche Mehrwertsteuer

Die Mietkaution beträgt € 5.000,00, bei Gastronomie € 10.000,00.

Provisionsfrei für den/die Mieter/in!

Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136


Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein