Bürofläche zur Miete provisionsfrei 595 € 329 m²<br/>Bürofläche Falkensteiner Str. 2-4 Auerbach Auerbach 08209

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
595 €Nettomiete zzgl. NK
329 m²Bürofläche

Frau Svitlana Dietsch

WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gewerbe-/Büro-/Studio- oder Verkaufsfläche mit Parkett und eigenem Eingang sofort beziehbar

Objektbeschreibung Das Objekt, in dem sich die Mietfläche befindet, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mietflächen sind mit Parkettböden ausgestattet. Sanitäranlagen sind vorhanden.
Bei Anmietung von übereinander liegenden Flächen, kann unter Umständen ein vorhandener Lastenaufzug benutzt werden.
Das Objekt wird von einem Hausmeister sowie einen Dienstleister für den Winterdienst betreut.
Die Gewerbefläche bietet für jeden Gewerbetreibenden eine Reihe von Möglichkeiten. Man kann sofort beginnen, da die Flächen im guten Zustand sind. Raumaufteilung Das 3-geschossiges Büro- und Produktionsgebäude kann giebelseitig ebenerdig betreten werden. Die Servicefläche kann über 1 Treppenhaus vom Hof (Parkplätze) erreicht werden.
Mehrere Mietflächen sind über separaten Zugänge erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Falkensteiner Str. 2-4, Auerbach, Auerbach (08209)

Das Gewerbeobjekt liegt außerordentlich verkehrsgünstig an der Kreuzung Göltschtalstraße/Falkensteiner Straße direkt an der B 169 gelegen. Die BAB 72 ist gut und schnell in 12 km erreichbar.
Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr sind zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar.
Auf Grund der Nähe zum Stadtkern und der im Bereich des Objektes liegenden Ladengeschäfte, besteht die Möglichkeit sich ein Kundenstamm im Segment Laufkundschaft aufzubauen. Die Parkflächen die sich auf und um den Objekt befinden, sind für potentielle Kunden und Geschäftspartner die Gewerbeflächen gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

595 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

164.5 €

Heizkosten

263 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2 NM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung: 0365-77366-45 oder 01621959824 Frau Dietsch Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH Gewerblicher Anbieter

Reichsbahnstr. 16-24, 58089 Hagen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Svitlana DietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gps449

Referenznummer: 329-C