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Wohnung zum Kauf
320000 €4.923 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

GANTNER Immobilien
Herr Thomas Gantner
GANTNER Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ganz oben mit herrlichem Bergblick! Charmante ETW in Hausham bei Miesbach

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in massiver Ziegelbauweise. Sie besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine optimale Raumaufteilung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Anlage ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Hausham, Hausham (83734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hausham, idyllisch inmitten der bayerischen Alpen an der B 307 gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Komfort. Nur etwa 8 km vom malerischen Tegernsee entfernt, erreicht man den charmanten Ort bequem über die A 8. Die zentrale Lage ermöglicht es, Bad Tölz in ca. 24 km, Rosenheim in 32 km und den Münchner Marienplatz in etwa 52 km zu erreichen - eine Fahrt von nur 1 Stunde und 20 Minuten.
Mit rund 8.500 Einwohnern gehört Hausham zum Landkreis Miesbach und bietet eine lebendige Gemeinschaft, in der man sich schnell heimisch fühlen wird. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch verschiedene Buslinien und die Zugverbindung von München Hauptbahnhof nach Hausham in ca. 50 Minuten machen den Ort besonders attraktiv.
In Hausham finden sich eine Vielzahl an regionalen sowie internationalen Restaurants und Cafés, darunter bayerische, griechische, asiatische und italienische Küche. Das Krankenhaus Agatharied, ein Kinocenter, Spielplätze, Kindergärten sowie eine Grund-, Mittel- und Montessorischule sorgen für eine umfassende Infrastruktur. Auch verschiedene Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Umgebung von Hausham lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Skifahren oder Baden in den umliegenden Seen - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Hier kann man die frische Bergluft und die atemberaubende Landschaft genießen, die Hausham zu einem idealen Wohnort machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
4.923,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
292 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.923,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.910 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler:

Thomas Gantner
GANTNER Immobilien
Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf
Telefon: +49 (0) 8179 998 7019
Telefax: +49 321 2121 9449
Mobil: +49 (0) 172 880 2442
tg@gantner-immobilien.com
www.gantner-immobilien.com

Steuernummer: 147/130/42227
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:
Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner

Informationen zur Online-Streitbeilegung unter:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GANTNER Immobilien
GANTNER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas GantnerDein Kontakt
Online-ID: 2g8ek5k
Referenznummer: TG-1082
GANTNER Immobilien
Herr Thomas Gantner
GANTNER Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen