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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
485000 €5.027 €/m²
3,5Zimmer
96,5 m²Wohnfläche

LANGE Immobilien
LANGE Immobilien
Herr Patrick Lange
LANGE Immobilien

Barrierefreie Neubauwohnung in ruhiger Lage von Mauer * KFW 40 *

Diese barrierefreie 3,5 Zimmer Neubauwohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und moderner Ausstattung.
Außenstellplätze sind für € 15.000,- zu erwerben.
Der Bezug ist für 2025 geplant.

Gerne erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé und eine Baubeschreibung!
Weitere Details erhalten Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch.
Warten Sie nicht LANGE und vereinbaren noch heute ein Termin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mauer , Baden (69256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mauer liegt im Elsenztal zwischen Heidelberg und Sinsheim. Mit seinen über 4000 Einwohnern, einer guten Infrastruktur und dem Fundort des weltbekannten Homo Heidelbergensis überzeugt Mauer nicht nur als Standort zum Wohnen, sondern auch als attraktiver Standort für Gewerbetreibende. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, gastronomische Betriebe mit Biergärten, eine Eisdiele, ein Seniorenpflegeheim, betreutes Wohnen mit einer Pflegestation, eine Tagesbetreuung für Senioren, ein Hallenbad und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Nahversorger...
Die attraktive Lage im Elsenztal bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Naherholung.
Bis zum Autobahnanschluss in Sinsheim sind es mit dem Auto nur ca. 13 Minuten.
Mauer verfügt über einen S-Bahnanschluss mit guter und schneller Anbindung nach Sinsheim und Heidelberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
485000 €
5.027,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.027,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.956 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.020 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontakt:
LANGE Immobilien I Waldstraße 16 I 69257 Wiesenbach
www.einguterzug.de I 06223-9253388

Haftung:
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag. Bei Flächenmaßen handelt es sich um circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Änderungen Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LANGE Immobilien
LANGE ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstr. 16, 69257 Wiesenbach
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Partnerschaft
Herr Patrick Lange
Herr Patrick LangeDein Kontakt
Online-ID: 2hcsg53
Referenznummer: 2024-104 (1/23)
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