Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €3.990 €/m²

Finanzierung ab 1677 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Werder (Havel), Werder (14542)

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Die Wohnung liegt in der malerischen Stadt Werder (Havel) im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Diese charmante Stadt hat etwa 26.000 Einwohner und ist bekannt für ihre idyllische Lage an der Havel, ihre blühenden Obstgärten und ihrem traditionellen Baumblütenfest.

In der Umgebung finden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte. Der nächste Edeka-Markt sowie ein Netto liegen in der Nähe und sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Supermärkte oder Discounter sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht, was eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Zudem gibt es kleinere, spezialisierte Geschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet.

Werder hat eine lebendige gastronomische Szene. In der historischen Altstadt und entlang der Havelpromenade gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. 5 Minuten fußläufig entfernt, finden Liebhaber der italienischen Küche z. B. das Restaurant "Pane e Vino", dieses ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und seine ausgezeichnete Küche.
Die Inselterrassen "Arielle" mit Blick auf die Havel ist bei Fischfans bekannt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. 2 Bushaltestellen befinden sich etwa 300-500 Meter entfernt und werden von den Linien 580, 607, 630 und E30 bedient. Der Bahnhof Werder ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit Regionalbahnverbindungen nach Berlin (in weniger als 30 Minuten), Potsdam und Brandenburg an der Havel und ist etwa 2,4 km entfernt.

Werder liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A10, dem Berliner Ring. Die Anschlussstelle Glindow ist etwa 3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A2 (Richtung Magdeburg und Hannover) und zur A9 (Richtung Leipzig und München). Dadurch sind die Metropolen Berlin und Potsdam in kurzer Zeit erreichbar, was Werder zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht.

Familien finden in der näheren Umgebung mehrere Kindertagesstätten. Die Kita "Werderaner Früchtchen" ist nur etwa 900 entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung. Eine weitere Option ist die Kita "Eichenhof", die sich ebenfalls in der Nähe befindet.
Für Schulkinder gibt es verschiedene Grund- und weiterführende Schulen. Die Carl-von-Ossietzky-Schule ist eine renommierte Grundschule mit einem breiten Bildungsangebot und guten Ruf. Das Ernst-Haeckel-Gymnasium, etwa 2,9 Kilometer entfernt, bietet ein umfassendes Bildungsprogramm und zahlreiche außerschulische Aktivitäten. Beide Schulen sind gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar.

Die medizinische Versorgung in Werder ist ausgezeichnet. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich mehrere Haus- und Facharztpraxen. Dazu gehören Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte für Kinderheilkunde, Orthopädie und Dermatologie.
Das nächstgelegene Krankenhaus, das Ernst-von-Bergmann-Klinikum in Potsdam, ist etwa 15 Kilometer entfernt und in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Es bietet eine umfassende medizinische Versorgung und Notfallbehandlung. In Werder selbst gibt es zudem mehrere Apotheken und eine Notfallpraxis.

Die Umgebung ist für seine schönen Badestellen und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Der Große Zernsee und der Schwielowsee bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Das Strandbad Werder am Großen Zernsee ist besonders bei Familien beliebt.

Für Naturliebhaber bietet der Stadtwald Werder zahlreiche Wander- und Radwege. Die Region ist auch ideal für Bootstouren auf der Havel und den angrenzenden Seen. Außerdem gibt es in Werder mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten.
Werder bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, Familien, Berufspendler und Ruhesuchende finden hier ideale Bedingungen für ein angenehmes und erfülltes Leben.