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Wohnung zum Kauf
196400 €2.758 €/m²
3Zimmer
71,2 m²Wohnfläche

Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Herr Alexander Müller
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen in der Stadt und dennoch toller Blick in die Natur!

Ruhige Stadtrandlage von Bad Buchau, Blick ins Grüne, fast ebenerdig, großer Wohnbereich mit offener Küche, Balkon, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer - so stellt sich im Schnellvorgang diese Wohnung vor.

Jedoch können wir Ihnen schon etwas mehr offerieren, da die Wohnung auch mehr zu bieten hat. Die komplette Wohnanlage ist in zwei Gebäude aufgeteilt, wobei sich unsere Wohnung im kleineren Gebäude - mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten - befindet. Die jetzige Eigentümerin hat die Wohnung vor einigen Jahren im Grundriss verändert und gestaltete aus der separaten kleinen Küche eine offene und moderne Wohn-Ess-Küche. Vom zentralen Wohnbereich kommt man auch auf den Balkon, der wirklich den Blick ins Grüne garantiert.

Mit zwei Schlafzimmern findet sowohl der Single als auch ein Zweipersonenhaushalt genügend Platz. Egal ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Sie können je nach Wunsch und Bedarf die Räumlichkeiten nutzen.

Das Tageslichtbad mit Fenster passt hier ins Gesamtbild der stimmigen Wohnung. Wer eine vernünftige Wohnung sucht, in der man angenehm und bequem wohnt, für den könnte diese Immobilie spannend sein. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein großer und separater Kellerraum.

Derzeit bewohnt noch die Eigentümerin die Wohnung, welche aber zeitnah frei wird.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören, damit wir Ihnen unverbindlich mehr Infos zur Wohnung zukommen lassen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bad Buchau, Bad Buchau (88422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Bad Buchau am Federsee. In der Stadt Bad Buchau -mit ihren 4.200 Einwohnern- lässt es sich angenehm und komfortabel wohnen, leben und arbeiten.
Die Stadt bietet Ihnen wunderschöne Naturerlebnisse, tolle Sehenswürdigkeiten, lukrative Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und vieles mehr.

Die Kurstadt Bad Buchau liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße und an der Schwäbischen Bäderstraße im Zentrum Oberschwabens, etwa 12 km westlich von Biberach und ist mit 2 heilkräftigen Geschenken aus der Natur gesegnet: dem Moor und dem Thermalwasser. Diese einzigartige Verbindung wird ergänzt durch die idyllische Landschaft mit Naturschutzgebiet des Federsees. Um das rund 35 Quadratkilometer große Federseebecken gibt es neben dem Federseerundwanderweg zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege. Wer es sportlicher liebt, kann auf den benachbarten Bussenberg fahren und hat von dort einen herrlichen Blick über ganz Oberschwaben.

Das Objekt selbst liegt in zentraler Stadtrandlage von Bad Buchau. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt circa 10 Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
196400 €
2.758,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.758,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.113 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Sparkasse-Immobilien BC GmbHGewerblicher Anbieter
Zeppelinring 27 - 29, 88400 Biberach an der Riß
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Müller
Herr Alexander MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gmya56
Referenznummer: 05724
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
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Herr Alexander Müller
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen