Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.650.000 € 559 m²<br/>Fläche 576 m²<br/>Grundstück Bad Reichenhall Bad Reichenhall 83435

Monat
559 m²Fläche
576 m²Grundstück

Achim Salcher

Immobilien Stephan

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Angebot eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bad Reichenhall

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in technisch und baulich gutem Zustand.

Es wurden laufend alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach mit Zinkblech neu eingedeckt, die Entwässerung wurde erneuert, die gesamten Außenbeläge in den Parkplätzen und Zufahren wurden ebenfalls erneuert, ebenfalls das Tonnenhaus und der Fahrradständer.

Das Objekt ist vollvermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Objekt befindet sich in bester Zentrumslage von Bad Reichenhall.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1650000 €

2.951,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.780,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 269,00 m², Gesamtfläche: 559,00 m², vermietbare Fläche: 269,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien StephanGewerblicher Anbieter

Alte Rathausstr. 3, 83209 Prien

6 Jahre Partnerschaft

Achim SalcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2f95h

Referenznummer: 202797#FFDgh