Wohnung zum Kauf

465000 €465.000 €6.200 €/m²

Finanzierung ab 1945 €/Monat

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Moabit, Berlin (10553)

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Diese Altbaugroßzügigkeit ist ein Erlebnis: Unter den hohen Zimmerdecken erhalten Sie ein komfortables, lichtdurchflutetes und charmantes Ambiente. In dieser Wohnung lassen Sie es sich gut gehen, u.a. in einem zum Flur geöffneten, familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem eine moderne Einbauküchenzeile integriert ist. Durch eine Glastür geht es zur hofseitigen Loggia. Charaktervoll wirken die Ziegelwand und der Holzdielenboden, der sich bis in den Flur erstreckt. Neben dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich präsentiert sich ein taghelles Badezimmer in ästhetischem Zustand. Zur Ausstattung gehören u.a. großformatige Bodenfliesen, ein elegantes Waschbecken, eine Wanne und ein Waschmaschinenanschlussplatz. Auch in den behaglichen Zimmern liegen markante Holzdielen. Teilweise sind noch die originalen Holzprofiltüren erhalten. Alle Räumlichkeiten sind mit modernen Kunststoffisolierfenstern ausgestattet. Besonders angenehm ist das generöse Zimmer mit Zugang zur Loggia, die eine weite Aussicht in Nordwestrichtung bietet. Die Wärmeversorgung obliegt einem effizienten Blockheizkraftwerk. Sehr angenehm ist der gute Erhaltungs- und Pflegezustand dieser 2011 sanierten, vollständig möblierten und bis zum 30.06.2025 vermieteten Wohnung. 2022 wurden die Arbeitsplatte und Rückwand der Küche renoviert. Das schmucke Wohngebäude erfuhr 2022 eine Sanierung der Fassade, Balkons und des Dachs. Optimiert wird dieses äußerst ansprechende Immobilienangebot von dem zugehörigen Pkw-Stellplatz.
In mehrfach angenehmer Lage bietet diese sympathische Wohnung ein schönes Wohlfühlambiente.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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