Reihenendhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.831 €/m²

Finanzierung ab 2302 €/Monat

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5Zimmer

143,3 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

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Rösrath, Rösrath (51503)

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Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus am ruhigen Waldrand von Rösrath - eine ideale Wohlfühloase für Familien und Paare, die naturnahes Wohnen und moderne Ausstattung schätzen.

Bereits der Eingang des Hauses besticht durch seine durchdachte Gestaltung: Er ist vom angrenzenden Carport eingerahmt und somit auch bei Regen trocken erreichbar. Im Carport befindet sich eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug, sodass umweltfreundliche Mobilität hier selbstverständlich ist. Unterstützt wird die Wallbox durch eine im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage 7,5 KWp mit Wechselrichter ohne Speicher.

Das Erdgeschoss des Hauses wurde 2022 umfangreich saniert und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung. Hier erwartet Sie ein helles, freundliches Raumkonzept mit großzügigen, bodentiefen Fenstern im Wohnbereich, die für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten sorgen. Vom einladenden Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Essbereich.

Über eine stilvolle, mit Holz belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Hier gibt es ein geräumige Kinderzimmer, ein großzügiges Familienbad mit Eckbadewanne, ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein Durchgangszimmer. Dieses Zimmer führt in das offene Studio im Dachgeschoss - ein heller, weitläufiger Raum, der vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Wohnzimmer.

Dieses gepflegte Reihenendhaus verbindet modernes Wohnen und naturnahes Leben in einer ruhigen Lage - ideal für Familien, die sowohl Platz als auch Erholung suchen.

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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 10,44 m², Gesamtfläche: 153,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,11 m², 3 Etagen