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Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Beethovenschule 34 Singen (Hohentwiel) 78224
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Wohnung zum Kauf
215000 €3.583 €/m²
Finanzierung ab 890 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

MOSS Immobilien GmbH
Joscha Holl
MOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante und sanierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage - Nordstadt Singen

Diese charmante Eigentumswohnung in der lebendigen Stadt Singen bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die im Jahr 2016 vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen schönen Blick auf die gepflegte Grünfläche hinter dem Haus. Die neuwertige Einbauküche und das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Zusätzlicher Stauraum steht im Keller und Dachboden zur Verfügung, mit insgesamt ca. 8 m². Für Ihr Fahrzeug gibt es eine eigene Garage, die für 15.000 € erworben werden kann.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung, die ein angenehmes Raumklima garantiert.
Die ruhige Lage der Wohnung wird durch die gepflegte Wohnanlage und die weitläufige Grünfläche hinter dem Haus ergänzt, die zu Ruhe und Entspannung einlädt.
Diese Wohnung in Singen stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer beliebten Lage zu wohnen - ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung schätzen. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Beethovenschule 34, Singen (Hohentwiel) (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Singen, eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern, liegt im Hegau nahe dem Bodensee im Süden Baden-Württembergs. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Konstanz und ein bedeutendes Mittelzentrum der Region.
Die Umgebung besticht durch ihre malerischen Vulkanberge mit Burgen. Singen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Autobahn- und Eisenbahnverbindungen. Die A 81 und die Abfahrt Steißlingen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.
Bahnreisende profitieren von Verbindungen nach Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart und München. Der Regionalzug "Seehas" fährt im Halbstundentakt zwischen Konstanz und Engen über Singen bis nach Weinfelden und Wil in der Schweiz, ideal für Pendler.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bedeutende Arbeitgeber wie Maggi, Georg Fischer AG, Amcor Flexibles und Takeda sind hier ansässig.
Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Angeboten zeichnet Singen aus. Zu den Stadtteilen zählen Beuren an der Aach, Schlatt unter Krähen, Friedingen, Bohlingen, Hausen an der Aach und Überlingen am Ried.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Nordstadt von Singen, mit direktem Zugang zu Grünflächen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
3.583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.583,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.299 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.818 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1208"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MOSS Immobilien GmbH
MOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Joscha HollDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2esqc5e
Referenznummer: MOSS-1208
MOSS Immobilien GmbH
Joscha Holl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen